世界今日讯！按份共有人转让其共有财产份额时需要其他共有人同意吗_按份共有

发布时间：2023-05-11 10:55:29 来源:互联网

1、按份共有人对共有财产的处分有两种，一是对其享有份额的处分，二是对整个共有财产的处分。

2、一、是对其享有份额的处分：《民法通则》第78条第2款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。

【资料图】

3、根据这一规定，共有人对自己所享有的份额可以自由转让，不论以何种方式转让或转让给谁，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受时间的限制。

4、2、除非各共有人事先有约定在共有关系存续期间不得转让或分出。

5、3、为了防止某一按份共有人转让其份额对其他共有人造成损害，《民法通则》第78条还规定，共有人出售其份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利；如果其他多个共有人都要购买的话，就由转让人决定售与的对象。

6、二、按份共有人对整个共有财产的处分，必须取决于全体共有人的意志：共有人转让、赠与共有财产，以及在共有财产上设定抵押或其他物权，都必须取得全体共有人的同意，但如果其他共有人明知而不提出异议的，视为同意。

7、2、如果全体共有人达不成一致意见的，可以按多数共有人或拥有多数份额的共有人的意见处理，但前提是不得损害少数人或份额少的共有人的利益。

8、否则，受害的共有人可以请求侵权的损害赔偿或其他民事责任。

9、3、当某一个或某一些共有人未经全体共有人的同意，擅自对共有财产进行法律上的处分，则对于其他共有人不产生法律效力。

10、擅作处理的共有人应对其他共有人负侵权行为的责任。

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